【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2012年1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，受到選前觀望、歐債與作業(yè)天數(shù)影響，單月移轉(zhuǎn)量跌破3千棟，僅剩下2330棟，寫(xiě)下近8年的單月新低。

不過(guò)1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)仍反應(yīng)農(nóng)曆春節(jié)前市況，屬於落後指標(biāo)，根據(jù)信義房屋最新統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)後開(kāi)春第一周，網(wǎng)路看屋的瀏覽量比起春節(jié)前6周平均，還多了39%，同時(shí)預(yù)約看屋的人數(shù)也多了將近8成，年前觀望買(mǎi)氣逐漸回籠，龍年開(kāi)市小陽(yáng)春可期。
 
受到奢侈稅、歐債、選前觀望與農(nóng)曆春節(jié)季節(jié)性因素影響，臺(tái)北市的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)寫(xiě)下2003年2月以後的單月新低，比起2011年2月的農(nóng)曆春節(jié)期間衰退35%，其中臺(tái)北市的12個(gè)行政區(qū)中，有8成的行政區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)不到200棟，整體房市狀況相當(dāng)冷清。
 
蘇啟榮分析，臺(tái)北市這波多頭即使經(jīng)歷農(nóng)曆期間，也不曾跌破3000棟的移轉(zhuǎn)量，前幾次跌破3字頭，分別是在網(wǎng)路泡沫2001年2月、911的2001年9月，最後則是2003年的2月，從此來(lái)看低於3000棟的移轉(zhuǎn)量幾乎都是房市最低點(diǎn)的時(shí)候，統(tǒng)計(jì)今年龍年開(kāi)春後，信義房屋的網(wǎng)路看屋的瀏覽量與預(yù)約看屋人數(shù)，都有明顯增加，可以明顯感受到人氣正在回溫，龍年一開(kāi)始房市可望出現(xiàn)一波小陽(yáng)春。
 
信義房屋在農(nóng)曆年開(kāi)市後，分別以網(wǎng)路看屋瀏覽量與預(yù)約看屋數(shù)，統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)買(mǎi)氣變化，比較春節(jié)開(kāi)市後第一周與春節(jié)前六周平均值來(lái)看，信義房屋物件的瀏覽量多了將近4成，預(yù)約看屋則多了將近8成，狀況比起2011年農(nóng)曆年後開(kāi)市當(dāng)時(shí)還好，蘇啟榮指出，今年因?yàn)檫x舉與外在經(jīng)濟(jì)因素，積壓了不少買(mǎi)氣，隨著外在因素慢慢明朗，股市也從6千多點(diǎn)一路彈升，不確定因素消除加上氣氛逐漸轉(zhuǎn)佳，房市交易量有機(jī)會(huì)觸底反彈，而去年消失的928檔期，在今年329檔期應(yīng)該可以有些許的期待。